最近楼市和股市的热闹程度，简直让人不敢相信！先是924新政，紧接着926高层会议精神，这一连串的经济提振方案，让人看到了希望的曙光。
小编作为一个曾经的房地产从业者，看到这一波行情，心里那叫一个激动——希望这东西，真是美好。
不过，今年咱们先不聊房地产了。政策效果如何，药效能持续多久，还得看市场的反应。毕竟，最终掏腰包的还是咱们这些普通人。现在的楼市问题，已经不是买不买的问题了，而是大多数人看到涨价才会毫不犹豫地进场——就开云网页版 开云kaiyun像2016年那波楼市热潮一样，不管产品如何，今天不买，明天可能就得多掏两百。这是人之常情，跟投资认知、偏好没关系。
房地产的问题，说到底还是结构问题。这包括城乡结构、城市能级结构、人口结构、不动产消费占比结构、供应结构、商品房中住房和其他类型的结构、商品住房的产品结构等等。这些结构的数据，公开文件里都有，数据也很完善。但每个人的认知不同，看到同样的数据，判断也完全不同。这些结构要回归良性市场阶段，不是一朝一夕的事。
现在的楼市亢奋，只是预期改变了。至少在短期内，楼市的日子会稍微好过一些。降低二套房首付比例，对一线城市外的其他城市促进作用有限；降低存量房贷利率，对长期承受高房贷的业主来说，无疑是及时雨；降准降息又给市场添了一把火——市场上的钱会慢慢多起来，就业机会也会慢慢增加，社会整体预期好了，消费降级也就同步止跌回稳了
最近三天的政策中，对市场和社会稳定性意义最大的，要数9月25日发布的《实施就业优先战略促进高质量充分就业的意见》，也就是“就业24条”。这里面有两个关键词，一个是就业优先战略，一个是高质量充分就业。如果就业24条的效果能够快速显现，年底的调查失业率能够降下来，社会经济的预期才会真正好转。
之前小编有个疑问：是经济不好导致房地产不好，还是房地产不好导致经济不好？别说什么相互依存，那等于说经济被房地产绑架了。现在，小编还是没找到答案。
最后，回到小编一直的观点：赚自家的钱，不过是把钱从左口袋挪到右口袋；赚外面的钱，那才是真的赚钱。这波楼市的热潮，说白了，还是钱在不同人口袋之间的流动。如果你能在这场流动中赚到钱，那是你的本事。其他的，就不多说了。
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